选择高层住宅　要看硬件设施

从未来的城市发展趋势来看，大量的高层住宅楼的出现将会构成城市中的一道靓丽风景，饱受城市环境污染的都市人将安享高高在上，远离污染与噪音的休闲时光。但从目前的情况来看，还是有许多人并不打算买高层楼宇，其中主要原因在于担心高层楼宇的设备质量，如电梯一旦停电或损坏将会给生活与工作造成一系列的麻烦。

对于一幢幢高楼来说，供配电、消防、中央空调、给排水、电梯（客、货梯）、中央监控六大系统等附属机电设备，如人体中的神经一样关系重大。这些设备的质量、安装水准及维护管理是与住户利益密切相关的，但对于购买高层住宅的业主来说，由于没有太多工程方面的经验，对高层楼宇的这些硬件配套并不了解，一旦选择失误，购买了“神经”有点欠缺的楼宇，可谓麻烦缠身，烦恼不断了。为此，在选择购买高层住宅时一定细心留意硬件设施的产品质量，这样才能做到买得放心，住得安心。

电梯质量的好坏是选购高层住宅的客户十分关心的问题之一。配备名牌、高质量的电梯，花费自然大些，但其使用寿命及稳定性都会使业主长期受益。例如荔湾区大型旧城改造项目世纪广场新迁交楼的西区三幢32层高层住宅，每幢都选用了三部高水准的进口电梯，尽管两部电梯加大一点运载量也可过关，但发展商从运载的合理性，运载的速度及维修保养方便程度考虑，尽管投入大一些，但非常值得。

安全是生存的第一要素，住高楼，消防第一。为此，买房选择高层住宅时，一定要了解消防设施的配置情况。消防栓、自动烟感报警器、报警铃、消防中心设备连动柜，紧急广播、闭路电视监控等，这些设施的配备数量与质量都会关系到住宅使用的安全性。供排水系统的合理性也是需要参考的参数之一。